Casa con un valor comercial muy superior a su precio de venta.

✨ Residencia de Lujo en Venta | 3 Recamaras | 3 Niveles | Alberca | Terrazas

📍 Ubicación: Centro de Coyoacán

💰 Precio de Remate: $38,000,000 MXN (Solo recursos propios)

💎 Valor Avalúo 2024: $78,510,000 MXN

📈 Plusvalía inmediata garantizada

🔥Propiedad con posesión inmediata y lista para escriturar ante Notario. Venta directa con toda la documentación en regla.

Características principales:

✅ 606 m² de terreno

✅ 673 m² de construcción distribuidos en 3 niveles

✅ 3 recámaras + estudio

✅ Alberca, gimnasio y amplias terrazas

✅ Estacionamiento para 5 autos (cubiertos y descubiertos)

Hermosa residencia con diseño elegante, amplios espacios e increíble iluminación natural, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente inversión patrimonial.

🔹 Planta Baja:

• Vestíbulo de acceso

• Amplia sala y comedor

• Sala de estar

• Cocina integral

• Área de lavado

• Medio baño para visitas

• Recámara con baño completo

• Estudio

• Jardín

• Terraza techada con cristal templado

• Alberca

• Gimnasio

• Baño exterior

• Estacionamiento cubierto y descubierto

• Closet de blancos

🔹 Primer Nivel:

• Estudio con terraza

• Recámara secundaria con vestidor y baño completo

• Recámara principal con amplio vestidor y baño

• Terraza con cristal templado y vigas de madera

• Cuarto de servicio con baño

🔹 Segundo Nivel:

• Terraza techada

• Cuarto de bodega

✅ Excelente iluminación natural

✅ Espacios amplios y funcionales

✅ Ideal para vivir o invertir

✅ Lista para escriturar