Terreno en venta en Fuentes del Pedregal

Terreno en venta en Col. Fuentes del Pedregal, oportunidad de inversión y desarrollo habitacional en una de las zonas residenciales consolidadas y de mayor reconocimiento del sur de la Ciudad de México. El predio cuenta con una superficie de 1,764.82 m² y se encuentra ubicado sobre Circuito Fuentes del Pedregal, en Alcaldía Tlalpan. Cuenta con Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con zonificación **H/8/40/A** y una **densidad permitida de hasta 53 viviendas**, características que le otorgan un perfil especialmente atractivo para proyectos habitacionales. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO • Zonificación: -H/8/40/A- • Superficie: -1,764.82 m²- • Altura máxima: -8 niveles- • Área libre: -40%- (705.93m2) • COS: -1,058.89m2- • CUS: -8,471.14m2- • Viviendas permitidas: -53- • Propiedad adjudicada y con inscripción registral Su ubicación ofrece conectividad con importantes vialidades como *Periférico Sur, Boulevard de la Luz, Picacho-Ajusco y Avenida de las Torres*, además de cercanía con una amplia oferta de servicios, comercio, instituciones educativas, hospitales y centros comerciales. PRECIO *$61,768,700 MXN* **$35,000 MXN por m² de terreno** ***Precio negociable de acuerdo con condiciones y forma de pago.***