Inmueble comercial multigiro, Colinas del Cimatario - 630 m²

¿Buscas un inmueble para tu negocio y todo lo que encuentras es un local chico, una bodega aislada o una casa adaptada? Aquí tienes 630 m² construidos, con 8 metros de altura, planta baja libre sin columnas y uso de suelo comercial y de servicios. Está listo para el giro que tú elijas.

Este inmueble en Colinas del Cimatario se construyó sobre dos lotes fusionados (500 m² de terreno), con 20 metros de frente a la calle. Cuenta con licencia de funcionamiento vigente y está libre de gravamen. No compras un proyecto: compras un inmueble en regla y listo para operar.

¿Para qué funciona?

• Restaurante, bar o centro de entretenimiento

• Oficinas corporativas o coworking

• Clínica, consultorios o laboratorio

• Bodega, almacén o centro de distribución urbana

• Showroom o plaza comercial
  Giro final sujeto a trámite de licencia ante el municipio.

Lo que lo hace diferente:

• 8 m de altura libre: espacio para racks, tapanco o entrepiso (sujeto a proyecto estructural)

• Planta baja sin columnas: distribúyela como tu negocio lo necesite

• 20 m de frente: fachada con presencia y visibilidad para tu marca

• Bodega, almacén y 2 bloques de sanitarios

• 5 cajones de estacionamiento techados

• Planta alta de aprox. 50 m² con luz natural y medios baños, lista para adaptarse a tu proyecto

• Libre de gravamen

Ubicación estratégica: a 5 minutos de Centro Cívico, del nuevo Hospital Ángeles, de avenidas principales y de zona de oficinas corporativas. Flujo constante de profesionistas, pacientes y empresas.

Precio: $11,500,000 MXN

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